Buena Vista Midtown Senior Apartments – Cơ hội thuê nhà cho người cao niên tại San Jose
Địa chỉ: 1535 W. San Carlos St., San Jose, CA 95126
Đối tượng: Người cao niên 55 tuổi trở lên
1. Giá thuê (Rent)
Buena Vista Midtown Senior Apartments cung cấp nhiều mức giá tùy theo chương trình thu nhập thấp (AMI). Một phần căn chung cư có mức thuê thị trường khá cao, nhưng phần lớn dành cho người thu nhập thấp:
- Giá thị trường cho căn 1 phòng ngủ (1BR): khoảng $4,188/tháng
- Giá theo diện thu nhập thấp (Affordable):
- 30% AMI: khoảng $1,071/tháng
- 40% AMI: khoảng $1,448/tháng
- 50% AMI: khoảng $1,825/tháng
(Mức giá có thể thay đổi tùy theo nguồn trợ cấp và loại đơn vị nhà.)
2. Thu nhập tối đa – Income Limits
Tùy theo số người trong hộ gia đình, thu nhập tối đa để đủ điều kiện:
Ví dụ cho gia đình 1 người:
- 30% AMI: tối đa khoảng $40,980/năm
- 40% AMI: tối đa khoảng $54,640/năm
- 50% AMI: tối đa khoảng $68,300/năm
Lưu ý:
- Đây là nhà senior housing, nên người thuê chính phải từ 55 tuổi trở lên.
- Thu nhập phải dưới mức tối đa của AMI tương ứng mới đủ điều kiện.
3. Cách thức nộp đơn (How to Apply)
Bước 1 – Liên lạc quản lý
- Gọi trực tiếp: (408) 380-4087
Bước 2 – Tải đơn & điền hồ sơ
Có thể tải đơn đăng ký tại website của thành phố San Jose.
Hồ sơ cần chuẩn bị gồm:
- ID/Driver License
- Giấy tờ thu nhập (paystubs, award letters, thu nhập SSI, SDI, pension…)
- Số người trong hộ
- Giấy chứng nhận tuổi (tối thiểu 55+)
- Nếu có voucher Section 8 thì nộp kèm
Bước 3 – Ghi danh vào danh sách chờ (Waitlist)
- Một số loại căn 1BR có thể đang mở waitlist, trong khi 2BR có thể đã đóng.
- Nộp hồ sơ sớm để tăng cơ hội được chọn.
4. Vì sao phù hợp với cộng đồng người Việt?
- Vị trí cực kỳ thuận tiện: gần chợ, gần tuyến xe bus, gần khu Midtown.
- Cộng đồng senior gốc Việt đã sinh sống tại đây khá đông.
- Môi trường yên tĩnh, an toàn, phù hợp cho bác lớn tuổi.
- Người thuê không phải trả giá thị trường quá cao nếu đủ điều kiện AMI.
- Quản lý chuyên nghiệp, có hỗ trợ hồ sơ rõ ràng.
5. Gợi ý cho cô chú bác muốn nộp đơn
- Chuẩn bị giấy tờ thu nhập trước để tránh bị chậm hồ sơ.
- Nếu không rành tiếng Anh, nên nhờ con cháu hoặc thiện nguyện viên hỗ trợ điền đơn.
- Nếu thu nhập nằm gần mức tối đa AMI, nhớ kiểm tra kỹ để không bị từ chối oan.
- Nộp đơn sớm, vì các chung cư senior thường có danh sách chờ dài.
