Chi phí sinh hoạt và khả năng chi trả nhà ở: mối quan tâm số 1 của người dân California

Một khảo sát gần đây từ Viện Chính sách Công California (Public Policy Institute of California) cho thấy chi phí sinh hoạt đang là mối quan tâm hàng đầu của người dân California, vượt xa các vấn đề khác. Khoảng 37% cư dân cho rằng lạm phát, chi phí sinh hoạt cao và bất ổn kinh tế là vấn đề cấp bách nhất của tiểu bang.

Đứng thứ hai là chi phí và khả năng chi trả nhà ở, với 15% người dân đánh giá đây là thách thức lớn nhất. Tình trạng giá nhà và tiền thuê tiếp tục tăng cao khiến nhiều gia đình khó duy trì cuộc sống ổn định, đặc biệt là ở các khu vực đô thị như San Francisco, Los Angeles và San Jose.

Để đối phó, tiểu bang đã thực hiện một số thay đổi chính sách. Gần đây, California đã nới lỏng Đạo luật Chất lượng Môi trường (California Environmental Quality Act) đối với các dự án nhà ở nhất định. Động thái này nhằm giảm bớt thủ tục pháp lý, qua đó tăng tốc xây dựng và bổ sung nguồn cung nhà ở. Tuy nhiên, một số nhà môi trường cảnh báo rằng việc nới CEQA có thể gây rủi ro lâu dài về quy hoạch và môi trường.

Tại sao điều này quan trọng (Quan điểm cá nhân)

Vấn đề nhà ở và chi phí sinh hoạt không chỉ là chuyện kinh tế, mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống và sự công bằng xã hội. Khi giá thuê và giá nhà vượt quá khả năng chi trả, tầng lớp trung lưu có thể bị đẩy ra ngoài lề, buộc phải sống xa nơi làm việc hoặc thậm chí rơi vào cảnh thiếu nhà ở.

Theo quan điểm của tôi, việc nới CEQA có thể giúp giải quyết trước mắt vấn đề nguồn cung, nhưng nếu chỉ tập trung vào xây dựng nhiều hơn mà không chú ý đến tính bền vững, chúng ta có nguy cơ tạo ra một vòng luẩn quẩn mới. Điều California cần là một giải pháp cân bằng: tăng nguồn cung nhà ở, bảo vệ môi trường, và đảm bảo chính sách hỗ trợ cho người thu nhập thấp.

Cuộc khủng hoảng này cũng đặt ra một câu hỏi lớn: liệu California có thể tiếp tục là “giấc mơ vàng” nếu người dân không còn đủ khả năng sinh sống tại đây?

Tin tổng hợp và ý kiến cá nhân: Leon
Nguồn: PPIC - https://www.ppic.org/publication/ppic-statewide-survey-californians-and-their-government-june-2025
Wall Street Journal: https://www.wsj.com/us-news/california-dismantles-landmark-environmental-law-to-tackle-housing-crisis-44486b30

Mọi người nghĩ sao về tình trạng chi phí sinh hoạt và khủng hoảng nhà ở hiện nay ở California?

• Việc nới lỏng CEQA có phải là giải pháp hợp lý để tăng nguồn cung nhà ở?
• Hay cần có những biện pháp khác như trợ cấp nhà ở, kiểm soát giá thuê, hoặc cải cách thuế?