Donner Lofts: Nhà ở giá phải chăng ngay trung tâm thành phố đang nhận đơn
Donner Lofts là một chung cư giá cả phải chăng tại địa chỉ 158 E. St. John Street, ngay trung tâm San José, do MidPen Housing quản lý. Chung cư cung cấp các căn hộ studio và một phòng ngủ dành cho những hộ gia đình có thu nhập thấp tới trung bình, đồng thời hỗ trợ người thuê với các dịch vụ cộng đồng.
- Địa chỉ: 158 E. St. John Street, San José, CA 95112
- Loại hình: Chung cư giá phải chăng
- Số lượng đơn vị: Khoảng 102 căn (chủ yếu studio và một phòng ngủ)
- Quản lý: MidPen Housing
- Gần các tuyến phương tiện công cộng, khu vui chơi, trường học và tiện ích của thành phố.
Donner Lofts là một khu chung cư với các tiện ích như phòng sinh hoạt chung, phòng giặt, trung tâm máy tính, phòng tập thể dục và nhiều dịch vụ hỗ trợ dành cho cư dân như chương trình phát triển nghề nghiệp và tài chính.
Giá thuê và yêu cầu thu nhập
Donner Lofts phân chia theo mức thu nhập (AMI – Area Median Income), với mức thuê hàng tháng dự kiến cho các căn studio như sau:
| Mức AMI (%) | Thu nhập tối thiểu hàng năm | Thu nhập tối đa hàng năm | Thuê mỗi tháng |
|---|---|---|---|
| 20% AMI | ~15,216 USD | ~25,000 USD | ~624 USD |
| 30% AMI | ~22,824 USD | ~37,470 USD | ~951 USD |
| 40% AMI | ~26,400 USD | ~51,604 USD | ~1,100 USD |
| 45% AMI | ~34,248 USD | ~56,250 USD | ~1,427 USD |
| 50% AMI | ~37,464 USD | ~62,450 USD | ~1,561 USD |
💡 Lưu ý: Các con số thu nhập trên là mức tổng thu nhập gia đình dựa trên quy định AMI và thường yêu cầu thu nhập tối thiểu đạt khoảng gấp đôi mức thuê hằng tháng để đảm bảo cư dân đủ điều kiện.
Cách nộp đơn và chọn lựa
1. Ghi danh vào danh sách chờ đợi (Wait List):
Donner Lofts hiện đang mở wait list cho các căn studio ở nhiều mức AMI khác nhau. Quá trình này thường liên quan tới rút thăm/lá số (lottery) để xếp thứ tự trong danh sách chờ, và đơn sẽ được xử lý theo số thứ tự.
2. Nộp đơn trực tuyến:
Ứng viên có thể nộp đơn trực tuyến qua website của MidPen Housing hoặc nhận bộ hồ sơ tại văn phòng thuê khi có thông báo. Khi nộp, hãy chắc chắn điền đầy đủ thông tin, ký tên và gửi đúng cách theo hướng dẫn.
Bấm vào đây để bắt đầu nộp đơn trực tuyến.
3. Phí và yêu cầu:
- Kiểm tra lý lịch và tín dụng có thể áp dụng.
- Không yêu cầu người bảo lãnh (no cosigners).
- Chấp nhận trợ cấp như Section 8 voucher.
Ứng viên nên chuẩn bị sẵn các tài liệu chứng minh thu nhập, danh tính và các yêu cầu khác theo tiêu chí lựa chọn cư dân của dự án.
Lợi ích và tính năng nổi bật
- Tiện ích đa dạng: phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng giặt, trung tâm máy tính và phòng tập.
- Dịch vụ hỗ trợ cư dân: gồm các chương trình phát triển nghề nghiệp và kết nối tới các nguồn lực cộng đồng.
- Gần khu trung tâm San José: dễ dàng tới phương tiện công cộng, trường học, công viên và các tiện ích thành phố.
Thông tin liên lạc
- Điện thoại: (408) 675-6718
- Email: DonnerLofts@midpen-housing.org
- Website: midpen-housing.org/property/donner-lofts/
Ứng viên nên liên lạc trực tiếp để xác định tình trạng wait list và hướng dẫn nộp đơn đầy đủ.
Donner Lofts là tùy chọn nhà ở giá cả phải chăng ngay tại trung tâm San José dành cho những người có thu nhập thấp hoặc trung bình, với nhiều mức giá thuê theo thu nhập AMI, dịch vụ hỗ trợ cư dân và cơ hội tham gia wait list để xin thuê căn hộ trong tương lai.
Nguồn
- https://housing.sanjoseca.gov/listing/2e40d3c3-202f-4791-86b1-ec0326aa52ad/donner_lofts_158_e_st_john_st_san_jos_ca
- https://www.midpen-housing.org/property/donner-lofts/
