Proposed Amendment to San José Mobilehome Rent Ordinance Reviewed by City Council Đề xuất sửa đổi Luật Kiểm Soát Tiền Thuê Mobilehome của San Jose thu hút sự quan tâm tại Hội Đồng Thành Phố

__ENGLISH

During a recent San José City Council meeting, councilmembers reviewed Item 8.6 – the Proposed Amendment to the Mobilehome Rent Ordinance (MRO), a policy discussion that could affect residents living in mobilehome parks throughout the city.

According to city staff, the proposed amendment is intended to update existing regulations, align local rules with current state law, and clarify administrative procedures related to mobilehome space rent. Mobilehome parks are widely recognized as an important source of relatively affordable housing for many families and seniors in San José.

Items discussed as part of the proposal included adjustments to rental registration requirements, the clarification of petition and appeal processes, and limited circumstances under which rent adjustments may be considered, such as for capital improvements or upon the sale of a mobilehome. While the proposal was presented as an effort to modernize the ordinance, some residents and community members raised concerns about the potential impact on housing costs.

Councilmember Bien Doan, who represents District 7 where several mobilehome communities are located, addressed the issue during the meeting.

“Mobilehome parks remain an important housing option for many working families and seniors in San José,” Councilmember Doan said. “Any amendments to the Mobilehome Rent Ordinance should be carefully considered to ensure compliance with the law while minimizing unintended impacts on residents.”

During public comment, speakers expressed a range of perspectives. Some supported clarifying the ordinance to improve consistency and reduce disputes, while others urged the City Council to proceed cautiously and prioritize housing stability for mobilehome residents.

The San José City Council is expected to continue reviewing the proposed amendment and may take further action after additional analysis and community input.

__VIETNAMESE

Trong phiên họp của Hội Đồng Thành Phố San Jose, các nghị viên đã thảo luận Mục 8.6 – Đề xuất sửa đổi Luật Kiểm Soát Tiền Thuê Mobilehome (Mobilehome Rent Ordinance), một vấn đề có thể ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống của nhiều cư dân đang sinh sống trong các khu mobilehome trên địa bàn thành phố.

Theo phần trình bày của đại diện thành phố, đề xuất này nhằm cập nhật và điều chỉnh các quy định hiện hành cho phù hợp với luật tiểu bang, đồng thời làm rõ các thủ tục áp dụng và quy trình giải quyết tranh chấp giữa cư dân và chủ khu mobilehome. Mobilehome từ lâu được xem là một trong những hình thức nhà ở còn tương đối hợp túi tiền đối với nhiều gia đình lao động và người cao niên tại San Jose.

Các nội dung được đưa ra thảo luận bao gồm việc điều chỉnh quy định về đăng ký tiền thuê, bổ sung quy trình khiếu nại và kháng nghị, cũng như các trường hợp đặc biệt có thể xem xét điều chỉnh tiền thuê, chẳng hạn như cải tạo cơ sở hạ tầng hoặc khi chuyển nhượng mobilehome. Tuy nhiên, đề xuất này cũng khiến không ít cư dân bày tỏ lo ngại về khả năng chi phí sinh hoạt sẽ tiếp tục gia tăng.

Nghị viên Biên Đoàn, đại diện Khu vực 7—nơi tập trung nhiều khu mobilehome—đã phát biểu trong phiên họp:

“Các khu mobilehome hiện nay là lựa chọn nhà ở quan trọng đối với nhiều gia đình lao động và người cao niên tại San Jose. Bất kỳ sự điều chỉnh nào đối với Luật Kiểm Soát Tiền Thuê Mobilehome cũng cần được cân nhắc thận trọng, vừa bảo đảm tuân thủ pháp lý, vừa không tạo thêm áp lực tài chính cho những cư dân vốn đã gặp nhiều khó khăn.”

Trong phần phát biểu của công chúng, cư dân và các tổ chức cộng đồng đã đưa ra nhiều quan điểm khác nhau. Một số ý kiến cho rằng việc làm rõ quy định là cần thiết để tránh hiểu lầm và tranh chấp, trong khi nhiều cư dân khác kêu gọi Hội Đồng Thành Phố cần thận trọng, tiếp tục đặt quyền lợi và sự ổn định đời sống của cư dân mobilehome lên hàng đầu.

Hội Đồng Thành Phố San Jose dự kiến sẽ tiếp tục xem xét đề xuất sửa đổi này trong các phiên họp sắp tới, trước khi đưa ra quyết định cuối cùng sau khi lắng nghe thêm ý kiến từ cộng đồng.