Rincon Gardens: chung cư thu nhập thấp dành cho người cao tuổi tại Campbell
Rincon Gardens là khu căn chung cư thu nhập thấp dành cho người cao tuổi từ 55 tuổi trở lên, tọa lạc tại thành phố Campbell, Quận Santa Clara. Chung cư do The John Stewart Company quản lý và thuộc hệ thống nhà ở được giám sát bởi Santa Clara County Housing Authority.
Đây là một trong những khu nhà ở được nhiều người cao tuổi trong vùng quan tâm vì môi trường sinh hoạt ổn định, có trợ cấp thuê nhà và phù hợp với người có thu nhập cố định hoặc thấp.
Thông tin:
- Đối tượng: Người cao tuổi từ 55 tuổi trở lên
- Loại nhà: Chủ yếu là căn 1 phòng ngủ, có một số căn 2 phòng ngủ
- Chương trình: Nhà ở thu nhập thấp, chấp nhận Section 8 Voucher
- Tiện ích:
• Phòng sinh hoạt cộng đồng
• Thang máy, phòng giặt đồ
• Khuôn viên đi bộ, sinh hoạt ngoài trời
• Có bãi đậu xe cho cư dân - Thú nuôi trong nhà: Được phép nuôi (có giới hạn và lệ phí theo quy định)
Giá thuê (theo chương trình thu nhập thấp)
Giá thuê tại Rincon Gardens không áp dụng giá thị trường tự do, mà được tính dựa trên thu nhập của người thuê, theo quy định của chương trình nhà ở thu nhập thấp.
- Người thuê thường trả khoảng 30% tổng thu nhập hàng tháng
- Mức thu nhập phải nằm trong giới hạn 50% AMI (Area Median Income) theo quy định của Quận Santa Clara
- Người có Section 8 Voucher sẽ đóng phần thuê theo mức đã được cơ quan nhà ở xác định
Vì vậy, không có một mức giá cố định công bố sẵn; giá thuê cụ thể sẽ được xác định sau khi xét hồ sơ thu nhập.
Cách thức nộp đơn
Hiện nay, danh sách chờ (waitlist) của Rincon Gardens đang đóng nhưng website của cơ quan Santa Clara County Housing Authority thông báo mở.
Để nộp đơn hoặc ghi danh khi danh sách mở, cư dân cần thực hiện các bước sau:
- Liên lạc trực tiếp với văn phòng quản lý khu nhà để hỏi tình trạng danh sách chờ và xin đơn ghi danh.
- Xác nhận điều kiện hội đủ, bao gồm:
- Độ tuổi (55+)
- Thu nhập trong giới hạn cho phép
- Tình trạng cư trú hợp pháp
- Chuẩn bị hồ sơ, thường bao gồm:
- Giấy tờ tùy thân
- Giấy tờ chứng minh thu nhập
- Giấy chứng nhận Section 8 (nếu có)
- Nộp đơn theo hướng dẫn của ban quản lý (khi danh sách mở), có thể là nộp trực tiếp hoặc gửi qua email/văn phòng quản lý.
Lưu ý:
Việc nộp đơn không đồng nghĩa với việc được nhận nhà ngay, mà người nộp sẽ được xếp vào danh sách chờ và xét theo thứ tự, tiêu chí ưu tiên và hồ sơ hợp lệ.
Phone: (408) 370-1393
Email: rincon@jsco.net
Địa chỉ: 400 West Rincon Ave, Campbell, CA, 95008
Kết luận
Rincon Gardens là một lựa chọn nhà ở đáng quan tâm cho người cao tuổi có thu nhập thấp tại khu vực Campbell và Quận Santa Clara. Do nhu cầu cao, danh sách chờ thường xuyên đóng, người quan tâm nên chủ động liên lạc với ban quản lý để theo dõi thời điểm mở đơn và chuẩn bị hồ sơ sẵn sàng.
