Town Park Towers – Cơ Hội Thuê Căn Chung Cư Giá Phải Chăng Cho Người Cao Niên (62+) Tại Trung Tâm San Jose

Town Park Towers (địa chỉ: 60 N 3rd Street, San Jose, CA 95112) hiện là một trong những chung cư giá phải chăng dành cho người cao niên từ 62 tuổi trở lên. Khu nhà nằm ngay trung tâm San Jose, gần phương tiện công cộng, nhà thờ, thư viện, và các dịch vụ dành cho người lớn tuổi.

1. Thông Tin Về Giá Thuê (Tham Khảo)

Do Town Park Towers thuộc chương trình nhà giá phải chăng (Affordable Housing), mức thuê tùy thuộc vào mức AMI (Area Median Income) của người nộp đơn. Dưới đây là các mức giá và giới hạn thu nhập tham khảo từ những nguồn công khai:

Studio (~377 sqft)

• Thuê khoảng $1,405/tháng
• Thu nhập theo AMI (ước tính tham khảo):
  • 30% AMI: Thuê khoảng $500/tháng
  • 50% AMI: Thuê khoảng $1,758/tháng
  • 60% AMI: Thuê khoảng $2,110/tháng

1 Phòng Ngủ

• 50% AMI: Thuê khoảng $1,884/tháng
• 60% AMI: Thuê khoảng $2,261/tháng

Lưu ý: Giá cụ thể có thể thay đổi theo số người trong hộ và chương trình hỗ trợ.

2. Điều Kiện Đủ Tiêu Chuẩn

• 62 tuổi trở lên (ưu tiên bắt buộc)
• Thu nhập nằm trong các mức AMI quy định
• Kiểm tra các yếu tố:
  • Lịch sử thuê nhà
  • Lịch sử tín dụng
  • Lý lịch tư pháp
  • Thu nhập & tài sản
• Có thể phải tham gia danh sách chờ (waiting list) tùy thời điểm.

3. Hướng Dẫn Cách Nộp Đơn

📞 Liên lạc quản lý tòa nhà

• Điện thoại: (408) 288-8750
• Quản lý: EAH Housing

Các bước nộp đơn

1. Gọi cho văn phòng Town Park Towers để hỏi xem hiện có nhận đơn hay đang mở waiting list hay không.
2. Yêu cầu Application Form (mẫu đơn), có thể bằng giấy hoặc đường link online.
3. Chuẩn bị các giấy tờ:
   • Giấy tờ tùy thân
   • Chứng minh tuổi (62+)
   • Giấy tờ thu nhập (SSA, SSI, W-2, 1099, bank statements…)
   • Giấy tờ tài sản
4. Điền đơn, ký tên và nộp theo hướng dẫn của quản lý.
5. Khi nộp xong sẽ được ghi ngày–giờ. Khi có căn trống, quản lý sẽ liên lạc để xác minh.

4. Lời Khuyên Cho Người Nộp Đơn

• Vì là nhà dành riêng cho người cao niên, nếu chưa đủ 62 tuổi thì sẽ không nộp được.
• Nên hỏi rõ loại đơn đang mở:
  • Studio
  • 1-bedroom
• Chuẩn bị sẵn giấy tờ thu nhập để nộp nhanh.
• Hỏi xem có phí đơn (application fee) hay không (một số nguồn ghi khoảng $46).
• Vì số lượng đơn rất lớn, nên gọi càng sớm càng tốt để kiểm tra danh sách chờ.

Nguồn Tham Khảo:

• Trulia
• AffordableHousing.com
• TheUnitedEffort.org
• Redfin
• EAH Housing (eahhousing.org)