Nearly 40,000 affordable housing units in California are ready to build, but funding is missing Gần 40,000 căn nhà giá phải chăng tại California đã sẵn sàng xây nhưng vẫn bị kẹt vì thiếu vốn
__ENGLISH
California’s housing crisis is entering a new and frustrating phase: thousands of affordable homes are fully planned and ready to go, but many projects remain stalled because the money to finish them is not there.
According to recent reporting based on a new Enterprise Community Partners analysis, an estimated 39,880 affordable housing units across California are stuck in a financial bottleneck. These include 461 developments that are already designed, approved, and substantially assembled, but still short of the final funding needed to break ground.
Housing advocates say this is one of the clearest examples of why California’s housing shortage remains so severe. The state has pushed cities to plan for millions of additional homes, yet many lower-income projects that could actually move forward now are trapped waiting for subsidy dollars, tax credits, or public financing that has not materialized.
Lawmakers are considering a major affordable housing bond for the 2026 ballot, but for families already struggling with rent, the delays are more than a policy debate. Every stalled project means fewer units for seniors, working families, and low-income residents who have already spent years waiting for relief in one of the nation’s most expensive housing markets.
Sources:
San José Inside
CalMatters
__VIETNAMESE
Cuộc khủng hoảng nhà ở tại California đang bước sang một giai đoạn đầy nghịch lý: hàng chục ngàn căn nhà giá phải chăng đã hoàn tất kế hoạch và sẵn sàng khởi công, nhưng nhiều dự án vẫn bị đình lại chỉ vì chưa gom đủ tiền.
Theo các bài tường thuật gần đây dựa trên một phân tích mới của tổ chức Enterprise Community Partners, ước tính có khoảng 39,880 căn nhà giá phải chăng trên toàn California hiện đang mắc kẹt trong nút thắt tài chính. Con số này bao gồm 461 dự án đã được thiết kế xong, được phê chuẩn hợp lệ và đã có một phần nguồn lực đáng kể, nhưng vẫn còn thiếu khoản tài trợ cuối cùng để có thể động thổ.
Những người vận động về nhà ở cho rằng đây là một trong những minh họa rõ ràng nhất cho lý do vì sao California vẫn chưa thoát khỏi tình trạng thiếu nhà trầm trọng. Tiểu bang đã yêu cầu các thành phố phải chuẩn bị kế hoạch cho hàng triệu căn nhà mới, nhưng nhiều dự án dành cho người thu nhập thấp, dù có thể triển khai ngay, vẫn phải nằm chờ vì thiếu trợ cấp, tín thuế hoặc nguồn tài trợ công chưa đến nơi.
Giới lập pháp đang xem xét một gói trái phiếu nhà ở quy mô lớn cho lá phiếu năm 2026. Tuy nhiên, đối với những gia đình đang chật vật với tiền thuê nhà mỗi tháng, sự chậm trễ này không chỉ là câu chuyện chính sách. Mỗi dự án bị kẹt lại đồng nghĩa với ít căn nhà hơn cho người cao niên, các gia đình lao động và cư dân thu nhập thấp vốn đã chờ đợi quá lâu tại một trong những thị trường nhà ở đắt đỏ nhất nước Mỹ.
